首页

51.www.美脚

时间:2025-05-29 22:23:25 作者:广西柳州靶向监督农村公路建设 推动“问题路”变“幸福路” 浏览量:45851

  中新网3月15日电(中新财经记者 左宇坤)3月15日,国家统计局发布2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,2月70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

  业内分析认为,这一轮楼市调整周期中,二手房开始扮演越来越重要的角色。提振二手房市场,或将成为打通房屋交易市场堵点的重要内容。

  2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。 截图自国家统计局官网

  天津领涨新房市场

  新房方面,国家统计局数据显示,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%,上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。

  “2月为春节淡季,对商品房交易的关注度下降,买卖交易不活跃。售楼处放假,等待开春后再行决定营销策略,奉行平价顺销策略。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。

  “2月份各地总体以春节促销为导向,出现价格的下降,恰说明各地把握市场形势和供求关系,积极在价格方面做了调整优化。”易居研究院研究总监严跃进认为,随着3月份各地新房交易市场的活跃,房价上涨的城市数量将有进一步增加的可能,目前恰是购房性价比比较高、房企主动让利的关键时期。

  环比涨幅最大的五个城市为天津、无锡、北海、西安和上海。其中,领涨城市天津的价格拉升颇受关注。“这恰恰说明当前各城市房价的波动是周期性的,说明我国各城经历周期调整后的市场复苏动力充足。”严跃进表示。

  近期,天津正积极调整房地产政策。3月13日,天津市住房公积金管理中心网站发布消息,将于3月18日起调整个人住房公积金贷款首付款比例,首套房不低于20%,二套房不低于30%。此外,天津市多区的购房补贴也在接连推出。

  2024年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数。 截图自国家统计局官网

  二手房成交周期长

  二手房方面,国家统计局数据显示,2月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

  “春节后市场热度的确有明显上扬,一方面在安居客等平台线上找房热度呈现大面积上升,另一方面各地二手房挂牌量也开始明显增长,不过成交周期依然偏长。”58安居客研究院院长张波表示。

  近日,杭州二手房全面取消限购引发市场关注,更多房源可以自此享受优惠税费政策,实打实减轻居民住房交易负担,有助于促成二手房交易。针对二手房的精准调控也被认为具有较强的示范效应。

  “现在的二手房很重要。要真正启动房地产市场,除了一部分资金充裕的购房者和非常刚需的购房者,还有一部分就是手上有二手房房源的房东。”严跃进认为,二手房卖掉了后的资金可以撬动新房认购市场,所以提振二手房就是打通房屋交易市场堵点的重要内容。

  对于未来政策走向,张波认为,一线城市的重点还将是限购的放开,尤其是降低个税和社保年限,让潜在购房群体有机会进入到市场中来;拉动改善需求入场将是热点二线城市的重点,包括下调二套房首付、下调房贷利率尤其是二套房利率等,更大程度上降低购房门槛和月供成本。(完)

【编辑:曹子健】

展开全文
相关文章
大型交响合唱《道德经》西安首演 中华文化以声共鸣

第二季度中国货币政策执行报告显示,6月末,已有87个城市下调了首套房贷利率下限,较全国下限低10至40个基点,13个城市取消了首套房贷利率下限。6月新发放个人房贷利率4.11%,同比下降0.51个百分点。

茶百道上市首日大跌,有散户浮亏超400万港元

海南文昌市举办的“九九杯”乡镇排球联赛被网友们亲切称为“村VA”。2024年海南“村VA”经过2个月的激烈角逐,日前迎来冠军争夺战。

沙巍教授解释,耐药结核病的治愈率相对一般结核病要低得多;肺结核病人在没有得到有效治疗之前,都是传染源,因为耐药结核病病人传播的是耐药结核杆菌,危害比普通的结核病病人要大。

法院认为,被告人王大伟的行为构成受贿罪。王大伟收受贿赂后为多人谋取职务提拔、调整,利用职权插手案件,受贿数额特别巨大,犯罪情节特别严重,社会影响特别恶劣,使国家和人民利益遭受特别重大损失,论罪应当判处死刑。

30声枪响,多人受伤 美国费城发生大规模枪击事件

近年来,国家民委、各地各部门贯彻落实党中央最新精神,深入推进民族团结进步创建工作,完善相关配套机制,推动铸牢中华民族共同体意识工作与创建地方的经济、政治、文化、社会、生态文明建设和党的建设深度融合。“各族青少年交流计划”“各族群众互嵌式发展计划”“旅游促进各民族交往交流交融计划”等项目绵绵用力,促进各族群众共居共学、共建共享、共事共乐。如今在中华大地上,铸牢中华民族共同体意识的主线正越来越深度融入人民生活,成为各族干部群众的共同心声、一致行动。

相关资讯
热门资讯